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1993年,中国农业银行武汉市分行房地产开发公司(即银城公司)看中了武汉市江夏区庙山的汤逊湖畔的土地,或许是资金不足,银城公司并非独家投资,而是联合了南方证券股份有限公司(以下简称“南方证券”)。银城公司出资918.69万元,南方证券出资1331.31万元,共同投资购买了887.51亩庙山地块(其后1996年5月18日基于原合同又重新签订土地出让合同,面积变更为353亩)。同年3月16日,银城公司与武汉市武昌县土地管理局(现已改为武汉市江夏区)签订了庙山土地的《国有土地使用权出让合同书》,并支付土地出让金共计人民币2250万元。